Городское поселение Молочный

официальный сайт

A-A
Дата: 14.09.22

Управление Росреестра по Мурманской области по поручению
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии
информирует о порядке заполнения заявления о государственном
кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной
регистрации прав на недвижимое имущество.
С 01.09.2022 вступили в силу изменения, внесенные Федеральным
законом от 06.12.2021 No 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» в том числе в статью 19
Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости».
В частности, с 01.09.2022 уполномоченный орган или организация1 в
срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о выдаче
разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
будут обязаны направить в орган регистрации прав посредством отправления
в электронной форме:
- заявление о государственном кадастровом учете соответствующих
здания, сооружения и государственной регистрации права собственности
застройщика, иного лица (иных лиц) на такие здание, сооружение или на все
расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места2;
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной
регистрации прав на земельный участок, на котором расположены созданные
здание, сооружение, в случае, если сведения о правах на данный земельный
участок не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
К указанным заявлениям должны быть приложены:
- разрешение на ввод объекта капитального строительства в
эксплуатацию;
2
- заявление, содержащее сведения, предусмотренные частями 3.6 и 3.7
статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором
расположены здание, сооружение, в случае, если сведения о правах на
данный земельный участок не внесены в Единый государственный реестр
недвижимости.
До внесения соответствующих изменений в приказ Росреестра от
19.08.2020 No П/0310 «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере
государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав,
требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых
документов в электронной форме» при заполнении заявления о
государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или)
государственной регистрации прав на соответствующее здание, сооружение
необходимо руководствоваться следующим:
1) знак «V» проставлять напротив:
реквизита 3.1;
вида объекта недвижимости «здание» или «сооружение» в
реквизите 4 (в случае постановки на государственный кадастровый учет
одновременно и всех помещений, машино-мест в здании, сооружении в
графе «Дополнительная информация» указывать слова «все помещения,
машино-места в нем, государственная регистрация прав осуществляется на»,
далее указывать либо слово «здание» или «сооружение», либо «помещения,
машино-места»);
строки «постановку на учет» реквизита 5;
строки «права» реквизита 6 (в случае, если строительство здания,
сооружения осуществлялось с привлечением средств иных лиц, сведения о
виде права и размере доли в праве не заполнять);
графы «представителем, действующим на основании федерального
закона» реквизита 8.1;
2) в реквизите 7 указывать сведения обо всех правообладателях
(застройщике, иных лицах), чье право на здание, сооружение, помещения,
машино-места в них подлежит государственной регистрации;
3) в реквизите 8.1.2 указывать сведения об уполномоченном органе,
организации; в качестве реквизитов документа, подтверждающего
полномочия представителя правообладателя, указывать «часть 1 статьи 19
Федерального закона от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной
регистрации недвижимости»;
4) в реквизите 14, если строительство здания, сооружения
осуществлялось с привлечением средств иных лиц, указывать слова
«Сведения о виде права, размере доли в праве, помещении (машино-
месте), на которое возникает право собственности (общей долевой
собственности) конкретного лица, указаны в прилагаемом к настоящему
заявлению», далее указывать наименование и реквизиты документа, в
котором содержатся сведения о возникновении права собственности (общей
3
долевой собственности) на здание, сооружение, помещение, машино-место в
них у конкретного лица.
Соответствующий документ должен являться неотъемлемой частью
заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и
(или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
указанное в пункте 2 части 3.6 статьи 55 Градостроительного кодекса
Российской Федерации согласие на осуществление государственной
регистрации права собственности на соответствующие объекты
недвижимости может быть составлено в свободной форме.